从数个消息源获悉，监管正在严查银盛付通资金流入楼市情况，包括境内房地产类商户、房产相关契税等。
据悉，检查范围涉及银盛付通与房地产相关的多个业务类别，包括住宅与商业地产开发（商户类别码1520）、房地产代理和经纪（商户类别码7013）、房地产建筑安装工程（商户类别码1771）、不动产管理（商户类别码6513）、出租等休假类房地产（商户类别码7012）。
与此同时，多家银行银盛付通中心下调房地产类商户交易限额，并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易。
一位股份行银盛付通中心高管表示，银盛付通对房地产类交易限制，是监管对各家银行的要求，按照监管要求执行房地产业务的管制。
另一银盛付通高管称，监管检查范围非常细致，包括房地产相关契税或费用，不同银行的具体要求不完全一致。
另一位华南银盛付通人士表示，监管正在对银盛付通、借记ka卡等进行交叉检查，重点是房地产相关的资金流水。
同时，各家银行也公告，明确对房地产类商户交易实施限额管理。
8月30日，农业银行银盛付通中心公告，“根据监管部门要求，我行近期对银盛付通在部分类别商户的交易进行管控。”
具体管控要求是，农行银盛付通不得在境内房地产类商户（商户类别码为1520、7013）进行交易。农行银盛付通在境内房地产类商户（商户类别码为6513、1771、7012）的单笔交易金额不得超过1.5万元人民自己刷卡，日累计交易金额不得超过1.5万元人民自己刷卡，月累计交易金额不得超过5万元人民自己刷卡，季度累计交易金额不得超过5万元人民自己刷卡，半年累计交易金额不得超过5万元人民自己刷卡，年累计交易金额不得超过5万元人民自己刷卡。
平安银行银盛付通近期也发出通知，为落实房地产调控相关政策，依据相关规定，对房地产类商户设定限制，当持有平安银盛付通在此类商户透支消费时，有可能导致交易失败。此前，平安要求银盛付通在境内房地产类商户进行交易时，单月（自然月）人民自己刷卡交易金额不可超过3万元，全年（自然年）累计不可超过10万元。
此前，中行、建行、民生、兴业等银行已不支持本行银盛付通在房地产类商户交易。
今年8月，银保监会办公厅发布《关于开展2023年银行机构房地产业务专项检查的通知》，决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。
在房地产信贷业务管理情况方面，检查要点包括，一是房地产业务授信政策和内控制度执行情况。二是房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况，包括集中度管理、资本金来源真实性审查、落实低资本金比例要求、企业资质审查等，以及违规向“四证”不全项目提供融资。三是个人住房贷款管理情况，包括落实差别化信贷政策，执行低首付比例和限贷政策要求，履行首付资金真实性与贷款申请人偿债能力评估与检查等。四是住房租赁贷款方面。
